Apartamento en venta en Centro

Ubicado en la estratégica calle Canelones, en el corazón del Centro de Montevideo, este encantador apartamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con una superficie total de 63 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos, este espacio ha sido diseñado para maximizar su funcionalidad y confort. Con 5 ambientes bien distribuidos, incluye 2 acogedores dormitorios y un baño, ideal para una pareja o una pequeña familia.

El inmueble, que cuenta con una antigüedad de solo 5 años, se encuentra en excelente estado, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Su orientación oeste permite disfrutar de una abundante luz natural durante las tardes, creando un ambiente cálido y agradable. Aunque no dispone de cochera, su ubicación privilegiada facilita el acceso a diversos servicios y transporte público, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes valoran la movilidad y la cercanía a todo lo necesario.

Con gastos comunes de UY$8.000, este apartamento es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Su disposición al frente permite disfrutar de vistas agradables y una conexión directa con la vida urbana, haciendo de este espacio un lugar ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la tranquilidad del hogar y la energía del centro de la ciudad.

Agente: Stephania Mariño
Venta: US$ 174.000
G.C.: $ 8000
Ubicación: Canelones, esquina Convención

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
ADMITE MASCOTAS: SI
Ascensor
Rampa para sillas de Ruedas
Dormitorios con placard empotrado
ambientes con AC instalados
Barbacoa (Habilitada para reuniones, estudio, homeoffice o descanso durante el día)
próximo a la rambla
Portería virtual 24 horas y por la tarde portería presencial
EXONERACIÓN DE IRAEA/ IRPF a las rentas generadas de los alquileres durante 10 años , contados los mismos desde 2022
NO TIENE GARAJE

Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + I.V.A.