Edificio Arrayán: Modernidad, Confort y Estrategia en Bella Vista

Descubra una oportunidad única para vivir o invertir en el Edificio Arrayán, un moderno desarrollo de apenas 4 años. Su ubicación es estratégica: sobre Av. Agraciada, en la esquina con García Morales, fusionando la vitalidad de Bella Vista con la cercanía al Prado.

Este monoambiente en Planta Baja está diseñado para maximizar cada espacio, con una superficie total de 52 m². Cuenta con una cocina integrada que fluye hacia el ambiente principal, ideal para un living-comedor versátil. El baño es de cómodas dimensiones, con su duchero y mueble bajo mesada.

Un diferencial importante son sus espacios exteriores privados: una terraza al frente de 5 m² y una destacada terraza única de 20 m² con orientación Norte. Esto garantiza una excelente luminosidad y ventilación durante todo el día, creando un ambiente agradable y confortable. La propiedad exhibe calidad constructiva y terminaciones modernas, con previsión para TV cable, aire acondicionado e instalación para lavarropas.

El Edificio Arrayán ofrece múltiples ventajas y espacios comunes, incluyendo barbacoas con vistas panorámicas, ideales para reuniones, y un práctico bicicletero en el garaje.

Su ubicación es inmejorable: próximo al Prado, Palacio Legislativo, Aguada Park, Palacio de la Luz (UTE), Torre de las Comunicaciones (ANTEL), Facultades de Medicina, Química y Agronomía, y a minutos del Centro y Ciudad Vieja. Es un lugar idóneo para quienes buscan independizarse, estudiar, trabajar o establecer su consultorio.

Para inversores, representa una excelente opción de retorno: actualmente se encuentra alquilado en $19.800 con garantía de Porto Seguros, ofreciendo ingresos estables desde el primer día. Además, acepta financiación bancaria, facilitando la adquisición.

No deje pasar esta oportunidad. Este apartamento es más que un inmueble; es una plataforma para su próximo paso, sea personal o profesional. ¡Lo esperamos para que lo conozca!

Agente: Ana Vidart

Venta: US$97.000
Gastos Comunes (GC): $3700
Contribución Anual: $4800
Impuesto de Primaria Anual: $2000
Dirección: Av. Agraciada esq. García Morales, Edificio Arrayán
Alquilado actualmente en: $19.800 (Garantía Porto Seguros)
Acepta banco.