**Tu nuevo hogar en el corazón de Pocitos: comodidad y estilo a un paso del mar**

Descubre este exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo: Pocitos. Con una orientación este que inunda de luz natural cada rincón, esta unidad de 106 m² es el espacio ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

La cocina integrada se conecta armoniosamente con el living comedor, creando un ambiente perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Cada detalle ha sido pensado para ofrecerte confort y funcionalidad, convirtiendo este apartamento en un refugio acogedor.

Ubicado a pocos pasos de la rambla y rodeado de una variada oferta gastronómica y comercial, este inmueble no solo es una inversión, sino un estilo de vida.

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Este moderno apartamento en construcción combina diseño, confort y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Cuenta con dos dormitorios amplios, uno en suite y ambos con excelente iluminación natural y ventilación gracias a sus ventanales con salida al patio de uso exclusivo.

Los dos baños completos presentan terminaciones de calidad, grifería moderna y revestimientos elegantes.

La cocina-comedor integrada ha sido diseñada para ofrecer una distribución funcional y se entrega equipada con muebles de cocina.

Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es su amplio patio de 29 m² de uso exclusivo, al cual se puede acceder desde los tres ambientes principales a través de puertas ventana, lo que aporta gran luminosidad y una conexión fluida con el exterior. Además este espacio es ideal para disfrutar del aire libre, hacer reuniones o incluso adaptar un espacio verde personalizado.

Detalles de calidad:

Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), que garantizan aislación térmica y acústica.
Previsión eléctrica y desagües para aire acondicionado en los principales ambientes.
Calefón eléctrico

Amenities del edificio

Disfrutá de las comodidades exclusivas que ofrece este edificio:

Terraza con piscina y barbacoa, perfecta para reuniones y momentos de relax.
Lavadero de uso común, pensado para mayor comodidad.
Entrega prevista para Diciembre de 2025

¡Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Montevideo!

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Precios y Gastos

Precio de venta: USD 307.440

Cochera opcional: USD 23.000

Gastos de ocupación: 4%
Ubicación: lorenzo Justiniano perez y Achires
Agente Sofia Custodio