Apartamento en venta en Cordón

Oportunidad de inversión en Cordón: este amplio monoambiente se presenta como una excelente opción para quienes buscan rentabilidad inmediata. Con un precio de U$D 82.500, este inmueble muy luminoso cuenta con renta activa garantizada del 8% anual, lo que permite generar ingresos desde el primer día. La ubicación es estratégica, a pasos de la Av. 18 de Julio, rodeado de facultades, centros educativos y una variada oferta de servicios, lo que asegura una demanda constante de alquiler.

El monoambiente, de 23 m2, goza de una vista despejada y una orientación este que permite el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un ambiente ventilado y cómodo. Se entrega totalmente amueblado y equipado con mobiliario moderno y electrodomésticos básicos, lo que facilita la mudanza del inquilino y añade valor inmediato a la unidad. Actualmente cuenta con un contrato de alquiler vigente de 2 años, con una renta mensual de $20.500 pesos, garantizada por la Contaduría, que asegura el pago al propietario el primer día hábil de cada mes, minimizando así el riesgo de impago.

El edificio, de buena construcción y con antigüedad de 1965, ofrece dos ascensores y un nivel de seguridad adecuado con portería 24 horas. La documentación está al día para realizar la cesión del contrato de compraventa y continuar el alquiler sin inconvenientes. Con gastos comunes de UY$4.600 y otros tributos anuales y bimestrales, esta propiedad representa una inversión sólida en una zona de alta demanda. Ideal para quienes buscan ingresos pasivos asegurados. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad.

Agente Ana Vidart
Venta 82500USD
Gastos comunes $4600
Fondo de reserva para el propietario: $400
Primaria anual $1.763
Contribución anual $2.500
Tributos domiciliarios $1.518 cada dos meses

Alquilado a 20500 hasta marzo de 2028 con contaduría –